Morar em condomínio: o que é responsabilidade de cada um?
Morar em um condomínio é viver em comunidade. E, como em qualquer comunidade, existem regras que ajudam a manter o bem-estar de todos. Saber quais são seus direitos e deveres como morador faz toda a diferença para garantir uma convivência tranquila e para cuidar bem do imóvel que você conquistou.
Abaixo, explicamos de forma simples o que é responsabilidade do morador e o que é direito dentro de um condomínio.
✅ Direitos dos moradores
Usar as áreas comuns com respeito e segurança, como salão de festas, playground e jardins
Ter acesso às informações do condomínio, como prestação de contas, decisões em assembleias e regras da convenção
Votar e participar das assembleias do condomínio
Receber o imóvel conforme o contrato, com tudo funcionando corretamente no momento da entrega
Solicitar assistência técnica à construtora dentro do prazo de garantia, caso identifique problemas no imóvel
📌 Deveres dos moradores
Pagar em dia a taxa de condomínio: esse valor é importante para manter a limpeza, segurança e estrutura do prédio
Respeitar as regras do regulamento interno e da convenção do condomínio
Manter o imóvel em boas condições, fazendo pequenos reparos quando necessário
Evitar barulhos excessivos, especialmente em horários de descanso
Não alterar a estrutura do imóvel, como remover paredes ou mexer na fachada
Informar o síndico sobre reformas ou situações que possam afetar outras unidades ou áreas comuns
🛠️ E quando aparece um problema?
Se o problema for dentro do apartamento (ex: torneira com vazamento, porta empenada, tomada com mau contato), primeiro verifique se está dentro do prazo de garantia e, se for o caso, entre em contato com a construtora.
Se o problema for em uma área comum (como rachadura na garagem ou falha no portão), o morador deve comunicar o síndico, que é o responsável por acionar a construtora ou empresa de manutenção, conforme o caso.
🤝 Viver bem em condomínio depende de todos
Mais do que seguir regras, morar em condomínio exige respeito, diálogo e cuidado com os espaços compartilhados. Quando cada um faz a sua parte, todos saem ganhando — com mais segurança, conforto e valorização do imóvel.
Se tiver dúvidas sobre o que pode ou não fazer no apartamento ou em áreas comuns, consulte o manual do proprietário e o regulamento interno do condomínio. E sempre que precisar, conte com o apoio do síndico ou da equipe de assistência.