Cuidado com reformas: o perigo de mexer em paredes que sustentam o prédio

Quando a gente se muda para um novo apartamento, é comum querer deixar tudo com a nossa cara. Às vezes, surge a ideia de derrubar uma parede para ampliar um cômodo, abrir um vão, ou até fazer furações maiores para embutir armários, nichos ou passar tubulações. Mas atenção: isso pode ser muito perigoso!

Alvenaria estrutural não é como parede comum

Nas construções feitas com alvenaria estrutural (como a que usamos nos nossos prédios), as paredes têm uma função diferente: elas não servem só para dividir os ambientes — elas sustentam o peso do prédio.

Ou seja, quando você corta, quebra ou fura uma parede estrutural, pode estar comprometendo a segurança da sua unidade e também das unidades vizinhas. Dependendo do que for feito, há risco real de danos à estrutura do prédio.

O que não pode fazer de jeito nenhum

• Não pode remover paredes sem projeto técnico e autorização do projetista.
  
  

• Não pode abrir vãos para janelas, portas, nichos ou passagens onde não havia.
  
  

• Não pode fazer furos.
  
  

• Não pode cortar blocos ou vigas aparentes.
  
  

Essas alterações podem enfraquecer as paredes e causar trincas, desníveis ou até situações mais graves, como o colapso de parte da estrutura.

E o que é permitido?

Em geral, pequenas intervenções são possíveis, desde que feitas com cuidado:

• Furos para instalação de prateleiras, quadros, suportes de TV, etc. (desde que não ultrapassem a profundidade recomendada e respeitem os limites do projeto)
  
  

Antes de fazer qualquer modificação, o ideal é consultar um engenheiro. Assim, você garante que tudo será feito com segurança e sem riscos.

Dica importante: toda reforma precisa de acompanhamento técnico

Antes de iniciar qualquer tipo de reforma, mesmo que pareça simples, é obrigatório ter o acompanhamento de um engenheiro responsável e a emissão de uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Esse é um documento que garante que a obra será feita com segurança e dentro das normas.

Além disso, é responsabilidade do condomínio exigir essa documentação dos moradores antes de autorizar o início de qualquer obra. Isso protege todos os moradores e evita riscos à estrutura do prédio.

Então lembre-se:

• Sempre consulte um profissional antes de mexer em paredes.
  
  

• Avise o síndico e entregue os documentos exigidos.
  
  

• Reformas sem acompanhamento técnico colocam vidas em risco — inclusive a sua.