O que fazer ao receber seu imóvel? Inspeção e primeiros passos

O que fazer ao receber seu imóvel? Inspeção e primeiros passos

O que fazer ao receber seu imóvel? Inspeção e primeiros passos

Receber as chaves do seu imóvel é um momento muito especial. É quando começa, de verdade, uma nova etapa da sua vida. Mas antes de começar a mudança ou a reforma, é importante seguir alguns passos que vão te ajudar a evitar problemas e aproveitar melhor tudo que o seu apartamento tem a oferecer.

1. Comece pelo Manual do Proprietário

Pode parecer simples, mas a leitura do Manual do Proprietário é essencial. Nele, você encontra informações importantes sobre:

  • O que pode e o que não pode ser alterado no imóvel

  • Quais materiais foram utilizados na construção

  • Cuidados e manutenções previstas para garantir a vida útil dos itens entregues como pisos, revestimentos, esquadrias, entre outros

  • Especificações de itens como o chuveiro elétrico, que deve ter a potência correta para não sobrecarregar a instalação elétrica

O manual também orienta sobre prazos de garantia e como acionar a assistência técnica, se necessário.

2. Faça a inspeção com calma

Ao receber o apartamento, você vai realizar a vistoria. Esse é o momento de verificar se tudo está de acordo com o que foi contratado:

  • Portas e janelas estão abrindo e fechando corretamente?

  • Tem alguma rachadura, mancha ou sinal de umidade?

  • As tomadas e torneiras estão funcionando?

Se notar algo fora do padrão, registre e informe à equipe de vistoria. Nosso objetivo é entregar um imóvel pronto para uso e com toda a qualidade esperada.

3. Antes de iniciar qualquer reforma ou instalação, fale com o condomínio

Muita gente quer logo começar a instalar móveis, derrubar paredes ou trocar acabamentos. Mas é importante lembrar que:

  • Alterações no imóvel precisam de orientação técnica

  • Em muitos casos, é necessário apresentar ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) assinada por um engenheiro

  • O condomínio precisa estar ciente de qualquer obra

Essas etapas garantem a segurança da estrutura e o bom convívio com os vizinhos.

4. Guarde bem seus documentos

Manuais, notas fiscais, certificados de garantia, laudos e até fotos da entrega do imóvel podem ser úteis no futuro — tanto para manutenção quanto para assistência técnica. Ter esses documentos organizados facilita qualquer atendimento.

Resumo dos primeiros passos ao receber seu imóvel:

✔️ Leia o Manual do Proprietário
 ✔️ Faça a vistoria com atenção
 ✔️ Guarde todos os documentos
 ✔️ Fale com o condomínio antes de reformar
 ✔️ Consulte sempre um profissional técnico para alterações



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